Transactions : les prix de cessions résistent

Publié le 29 février 2024
Par Yves Rivoal

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Malgré des marges sous pression, les prix de cession ont plutôt bien résisté en 2023, et les ventes semblent repartir à la hausse en 2024. Telles sont les principales conclusions de la quatrième édition de l’étude annuelle réalisée par CMV Médiforce sur les cessions de pharmacie*. Les 7 points à retenir.

1 – En 2023, la valeur des fonds de commerce a progressé de 2,5 % pour atteindre 1 816,7 K€.

2 – Les prix de cession en pourcentage du chiffre d’affaires (CA) hors taxes (HT) ont, eux, baissé de 6 % en passant de 82 % en 2002 à 77 % en 2023.

3 – Même tendance, mais un peu moins marquée, pour les valorisations en multiple de l’excédent brut d’exploitation (EBE) qui ont reculé de 4,5 %, de 6,18 à 5,9.

4 – Les prix de cession en pourcentage du CA HT sont en baisse dans toutes les régions, sauf en Ile-de-France.

5 – C’est en Nouvelle-Aquitaine que l’on enregistre les prix de cession les plus élevés à 86 % du CA HT.

6 – Une officine sur deux reste toutefois valorisée à plus de 80 % du CA HT.

7 – 10 % des officines sont valorisées à plus de 100 % du CA HT, contre 18 % en 2022.

* Etude réalisée du 1^er janvier au 31 décembre 2023 sur 417 sessions d’officine.

Chiffre d'affaires Excédent brut d'exploitation (EBE)

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